Kummenaedestraat 50D
Kluis, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen appartement aan het park in Geleen
Dit appartement aan de Kummenaedestraat ligt aan een park en in het centrum van Geleen, in de buurt Kluis. Met een vraagprijs van €185.000 is dit het goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €388.583. Het is een van de appartementen in Sittard-Geleen die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1988 heeft een woonoppervlak van 51 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. Het appartement telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en heeft 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 173 m³. Verwarming gaat via een CV-ketel. Volgens de makelaar is de ligging aan een park en in het centrum.
Leven in Kluis
Met bijna 5.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk." De buurt Kluis heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 238 meter, en iets verderop nog een Albert Heijn en een Lidl. Basisschool Sterrenrijk ligt op 331 meter, en de huisartspraktijk Boode is op 477 meter. De Service Apotheek Kluis zit op 681 meter. De bushalte Geleen, Kummenaedestraat is op 150 meter met lijnen 32, 33 en 53. Het treinstation Geleen Oost ligt op 975 meter. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kummenaedestraat 50D, Geleen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €185.000. Dat is 52% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €388.583 in de buurt Kluis. Het is ook het goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.627, gebaseerd op de makelaarsopgave van 51 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 51 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 173 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, vliegverkeer 45 dB Lden en industrie 50 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 238 meter en Lidl op 644 meter. Basisschool Sterrenrijk ligt op 331 meter en de huisartspraktijk Boode op 477 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Kummenaedestraat op 150 meter met lijnen 32, 33 en 53. Het treinstation Geleen Oost ligt op 975 meter.
Hoe is de buurt Kluis om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk." De buurt heeft bijna 5.000 inwoners en een stedelijkheidsgraad van 2.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor moet je de woning zelf bekijken.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel koopwoningen zijn er nu te koop in de buurt?
Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop in de buurt Kluis. De gemiddelde vraagprijs is €388.583 en de mediaanprijs is €317.500. Dit appartement is met €185.000 het goedkoopste aanbod.
Wat is de ligging van dit appartement?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een park en in het centrum. De buurt Kluis heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 2.197 adressen per km².
Ervaringen van Kluis
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Statistieken van Kluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.583 | €317.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.444 | – |
| Huurprijs | €885 p/m | €885 p/m |
Ervaringen van Geleen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Statistieken van Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kummenaedestraat 50D, Geleen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
