Laakweg 28V
Laakhaven-Oost, Den Haag
BuurtEen modern appartement aan de Laakweg
Dit appartement uit 2020 aan de Laakweg 28V in 'S-Gravenhage is een frisse, eigentijdse huurwoning. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €1.185 per maand ligt zo'n 15 procent onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, wat het een scherpe prijs maakt voor wat je krijgt.
De buurt: Laakhaven-Oost
Laakhaven-Oost is een levendige, diverse buurt waar veel studenten en internationale bewoners wonen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7: "The access is great because of the closeness to hs" en "the community is diverse and at least in my area it's pretty safe even late at night." Hetzelfde citaat noemt wel dat het er soms wat rommelig kan zijn, vooral rond de afvalcontainers. CBS-cijfers bevestigen het beeld: 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Laakhaven-Oost is daarmee vooral een plek voor jongeren en alleenstaanden.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier prima toeven. Voor je dagelijkse boodschappen heb je Jumbo en Aldi naast de deur, op nog geen twee minuten lopen, en Albert Heijn vind je iets verderop. Basisschool De Parachute zit op ongeveer tien minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, dus de rest van de gemeente Den Haag is makkelijk te bereiken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laakweg 28V, 'S-Gravenhage
Is €1.185 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs ligt ongeveer 15 procent onder het gemiddelde van €1.393 voor huurwoningen in Laakhaven-Oost. Wel is het oppervlak met 48 m² zo'n 25 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €24,69, terwijl het buurtgemiddelde op €25,81 ligt. Het is dus marktconform tot aan de scherpe kant.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Laakhaven-Oost worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement weg is. De verhuurtermijn hangt af van de prijs, de staat en het moment van aanbieden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2020 met label A mag je rekenen op een efficiënt energieverbruik.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Laakhaven-Oost?
Een bewoner die de buurt beoordeelde met een 7 zegt: "At least in my area it's pretty safe even late at night." Dezelfde bewoner merkt wel op dat het er soms rommelig kan zijn, vooral rond de afvalcontainers. Het is een diverse buurt met veel studenten, waar je je volgens deze ervaring veilig kunt voelen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 100 meter van de woning, dus letterlijk om de hoek. Albert Heijn vind je op ongeveer 570 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een straal van een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool De Parachute zit op ongeveer een kilometer afstand, en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op ongeveer 1,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op ongeveer 1,8 kilometer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op zo'n 600 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte bus- of tramverbindingen worden in de advertentie niet genoemd, maar de nabijheid van het station maakt reizen naar andere delen van de stad eenvoudig.
