Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan op Zuid ademt de moderne, stedelijke sfeer van Rotterdam. Met 136 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €695.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kop van Zuid is een levendige, jonge buurt met veel hoogbouw en waterzicht. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna 80% heeft energielabel A. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Op doordeweekse dagen haal je je brood bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de kinderen is basisschool De Pijler op loopafstand, en ook OBS Nelson Mandela is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Passie Rotterdam, op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Laan op Zuid 250, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
96 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Laan op Zuid 250, Rotterdam
De woning aan Laan op Zuid 250 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176). De mediaanprijs in Kop van Zuid is €800.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €1.001.586 is, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht.
In Kop van Zuid stonden woningen gemiddeld 139 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is pas op de markt, dus de exacte looptijd is nog niet bekend.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de meeste appartementen zijn. Het aanbod is beperkt, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde prijs per m² is €7.029, wat voor dit appartement neerkomt op €5.110 per m², een gunstige prijs.
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de woningen label A en 18,9% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pijler (264 m) en OBS Nelson Mandela (590 m). Voor voortgezet onderwijs zijn De Passie Rotterdam en Young Rotterdam vmbo beide binnen 10 minuten lopen. Het aanbod is divers.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4639 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
