Wilhelminakade 205

De woning aan Wilhelminakade 205 in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176) en ook onder de mediaan (€800.000). Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de moderne bouw is de prijs marktconform voor een klein appartement in deze wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4639), wat betekent dat er veel ov-haltes in de buurt zijn.

Kop van Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel alleenstaanden (1120 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 m) en De Pijler (819 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (635 m) en De Passie Rotterdam (681 m) dichtbij.

In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (2800) is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving, dus enige drukte is normaal. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de lokale politie raadplegen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de woningen label A en 18,9% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.