Willem Molenbroekplein 7

De woning aan Willem Molenbroekplein 7 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176) en ook onder de mediaan (€800.000). Het appartement is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², maar de prijs per m² (€4.885) is lager dan het gemiddelde van €7.029. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze wijk.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.639), wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.

De buurt bestaat volledig uit appartementen (0% eengezinswoningen). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (68,3%), en 31,7% dateert uit 1990-2010. Dit appartement uit 2002 past in die laatste categorie. De woningvoorraad telt 1.862 woningen.

In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Pijler (178 m), OBS Nelson Mandela (509 m) en Basisschool de Wissel (567 m). Voor voortgezet onderwijs zijn De Passie Rotterdam (580 m) en Young Rotterdam vmbo (603 m) dichtbij.

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de koopwoningen label A en 18,9% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk, maar nog steeds goed.