Laan van KVL 70
Omgeving KVL, Oisterwijk
BuurtEen ruim appartement op het KVL-terrein
Dit appartement uit 2019 aan de Laan van KVL 70 ligt op een rustig terrein in Oisterwijk, waar wonen en groen samenkomen. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis, en met energielabel A zit je qua energieverbruik goed. De huurprijs van 1545 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1875 euro voor appartementen in Oisterwijk, al is het oppervlak wel kleiner dan het buurtgemiddelde. Voor deze prijs en dit bouwjaar is het aanbod marktconform.
De buurt Omg. KVL
De buurt Omg. KVL is een groene, rustige wijk met veel gezinnen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is er niet te druk, met een stedelijkheidsgraad van 2 op een schaal van 5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een buurt waar je elkaar kent. Een groot deel van de woningen is eengezins, en iets meer dan de helft is koop. Het park ligt op loopafstand.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Lidl ligt naast de deur en de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder Basisschool De Nieuwe Linde en Openbare basisschool De Kikkenduut. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met 2College Durendael op twee straten verder. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen, van een restaurant tot een bibliotheek, allemaal op loopafstand.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van KVL 70, Oisterwijk
Is de huurprijs van 1545 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt onder het gemiddelde van 1875 euro voor huurwoningen in deze buurt. Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter, maar met 96 vierkante meter en energielabel A is de prijs marktconform. Vergelijkbaar aanbod is er weinig: er zijn momenteel twee huurwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als dit appartement je aanspreekt, is het goed om er snel bij te zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen is momenteel beperkt, met maar twee woningen op de markt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is handig als je met het openbaar vervoer reist. Andere voorzieningen zoals een supermarkt en restaurant liggen nog dichterbij.
Zijn er veel gezinnen in de buurt Omg. KVL?
Ja, de buurt heeft relatief veel gezinnen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Ook wonen er veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. De buurt is daarmee een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Wat voor scholen zitten er in de buurt?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool De Nieuwe Linde op 782 meter en Openbare basisschool De Kikkenduut op 786 meter. Voor voortgezet onderwijs is 2College Durendael op 559 meter, een school met bijna 1500 leerlingen. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij.
