Laan van KVL 92
Omgeving KVL, Oisterwijk
BuurtEen modern appartement in Oisterwijk
Dit appartement aan de Laan van KVL 92 is een energiezuinig thuis met energielabel A, gebouwd in 2019. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 39 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter. De huurprijs van 1470 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1875 euro voor appartementen in Oisterwijk, wat het scherp geprijsd maakt.
De buurt Omg. KVL
De buurt Omg. KVL is een levendige wijk met 780 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is jong, met 37 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, en de woningvoorraad bestaat voor bijna 60 procent uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een actieve, gezinsvriendelijke buurt.
Leven in de straat
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk op te pakken. De Lidl ligt naast de deur, en de Jumbo is om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare basisschool De Kikkenduut en Basisschool De Nieuwe Linde. Het treinstation is op loopafstand, en ook het park of plantsoen is dichtbij voor een wandeling. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van KVL 92, Oisterwijk
Is de huurprijs van 1470 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1470 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1875 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op twee beschikbare woningen, dus het is een beperkte vergelijking. Wel is het appartement met 90 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter, wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in de omgeving. Het aantal beschikbare huurwoningen is momenteel beperkt, met twee woningen op de markt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lagere stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van het appartement.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op 214 meter, en er zijn meerdere opties zoals Jumbo en Albert Heijn binnen een kilometer. Scholen, waaronder basisonderwijs en voortgezet onderwijs, zijn ook op loopafstand, net als een treinstation op 800 meter.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 90 vierkante meter en een energielabel A is dit appartement een comfortabele woning, maar het is kleiner dan het buurtgemiddelde. De buurt zelf is gezinsvriendelijk, met veel huishoudens met kinderen en scholen in de buurt. Of het appartement genoeg ruimte biedt, hangt af van de gezinsgrootte.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1470 euro is lager dan het gemiddelde van 1875 euro, maar het appartement is ook kleiner: 90 vierkante meter tegenover een gemiddelde van 148 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 16,33 euro, wat iets hoger ligt dan het buurtgemiddelde van 12,67 euro per vierkante meter.
