5 uur geleden ontdekt
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van Nieuw-Guinea ademt de sfeer van de jaren dertig, met een bouwjaar van 1931 en energielabel D. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €370.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een mix van rust en reuring. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en waardeert het park om de hoek, de kroeg in de buurt en het winkelcentrum op loopafstand. Een andere bewoner vindt het een mooie buurt met goed onderhouden huizen, maar merkt op dat er weinig contact is tussen bewoners. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,13. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Nettorama, beide om de hoek op 472 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder, op 757 meter. Kinderen kunnen naar basisschool Agora Hub030, die naast de deur zit op 184 meter, of naar de 2e Marnixschool op 409 meter. Het Wilhelminapark is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stek Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Laan van Nieuw-Guinea 131, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
67 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Laan van Nieuw-Guinea 131, Utrecht
De woning aan Laan van Nieuw-Guinea 131 in Utrecht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €370.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €477.364 in de buurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire Utrechtse buurt.
De buurt wordt gewaardeerd om de gezelligheid en voorzieningen, zoals een park om de hoek, kroegen en een winkelcentrum op loopafstand. Wel is er weinig contact tussen bewoners, volgens een van de twee reviews. De buurt scoort een 8,13 en heeft veel jonge huishoudens.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 27,3% label B, 18,2% label C en 27,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Agora Hub030 zit op 184 meter, de 2e Marnixschool op 409 meter en de Van Asch van Wijckschool op 432 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,8 km bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Utrecht of verder.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 11 stuks beperkt.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
