Laanstraat 63A

De woning aan Laanstraat 63A in Baarn heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €536.333 in de buurt. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €6.373, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.849 per m². Al met al is de prijs marktconform voor een klein appartement in het centrum van Baarn.

Centrum is de levendige kern van Baarn met veel winkels, restaurants en historische gebouwen. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Een bewoner geeft de buurt een 7,5 en noemt het 'prima, niet heel speciaal maar zeker niet slecht'. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt is populair bij mensen die van een bruisende omgeving houden.

Je vindt er meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (114 m), Aldi (199 m) en Albert Heijn (278 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Amalia Astroschool (88 m) en de Koningin Wilhelmina School (304 m). Het treinstation van Baarn is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort relatief goed.

Op basis van de oppervlakte van 51 m² gaat het waarschijnlijk om een tweekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement in het centrum betreft, is de kans klein dat er een eigen buitenruimte is. Dit kun je het beste navragen bij de makelaar.