Gemert-Oost, Gemert-Bakel
Bekijk buurtDit benedenappartement uit 2011 ligt aan een rustige weg en aan het water, in de buurt Gemert-Oost. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 35% onder het buurtgemiddelde van €517.821, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Gemert-Bakel.
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond, met een woonoppervlak van 60 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie geeft 57 m² op). De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras, bereikbaar via de achterom op het noordoosten. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €77 per maand.
Met ruim 6.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen". Een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel". Op basis van zes beoordelingen.
Om de hoek ligt de SPAR op 675 meter, en iets verder de Albert Heijn op 1,1 km. Basisschool t Einder is op 481 meter, en de huisartsenpraktijk 't Gasthuis op 964 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gemert, Burg. de Bekkerlaan op 312 meter, met buslijn 321. Het treinstation Helmond ligt op 9,1 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Helvoort Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Laarveld 64, Gemert
De vraagprijs is €335.000. Dat ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €517.821 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.583, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 60 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in Gemert-Oost.
Het is een benedenwoning op de begane grond met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het noordoosten, bereikbaar via de achterom.
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je de SPAR op 675 meter en de Albert Heijn op 1,1 km. Basisschool t Einder zit op 481 meter en de huisartsenpraktijk 't Gasthuis op 964 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gemert, Burg. de Bekkerlaan op 312 meter, met buslijn 321.
Gemert-Oost heeft ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen", terwijl een ander opmerkt dat er weinig winkels zijn.
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
De VvE-bijdrage is €77 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.821 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.821 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.211 | €495.588 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.576 | – |
| Huurprijs | €2.201 p/m | €2.201 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Laarveld 64, Gemert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
