Lachappellestraat 49B

De woning aan Lachappellestraat 49B in Breda heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €491.619 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een appartement van deze grootte met energielabel C.

Doornbos-Linie is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. Een bewoner geeft een 6,13 als rapportcijfer en noemt het een prima buurt, al kan het rondom winkels soms onveilig aanvoelen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte. Labels A en B zijn zuiniger, labels D tot G onzuiniger. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen label A+ en 22,2% label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rudolf Steiner School op 106 meter, gevolgd door Kbs De Spoorzoeker op 242 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 534 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Kbs St. Joseph en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi binnen een kilometer.

De buurt heeft 302 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner geeft aan dat het rondom de winkels soms onveilig kan zijn.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is scherp geprijsd, wat kan leiden tot een snelle verkoop.