Swammerdamstraat 6

De woning aan Swammerdamstraat 6 in Breda heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €491.619 in de buurt Doornbos-Linie. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €468.078, en woningen staan gemiddeld 40 dagen te koop. Gezien de oppervlakte van 107 m² en het energielabel D is de prijs marktconform.

Doornbos-Linie is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een prima buurt, maar merkt op dat het rondom winkels soms onveilig aanvoelt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1954. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen label A+, 22,2% label A en 18,5% label B. Label D komt minder vaak voor.

Een woning uit 1954 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. Het energielabel D wijst erop dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs St. Joseph (438 m) en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (446 m). Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege dichtbij (601 m).

Het treinstation Breda ligt op 2 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.

In de buurt Doornbos-Linie staan woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.