Swammerdamstraat 6
Doornbos-Linie, Breda
BuurtEen tussenwoning met karakter in Breda
Deze tussenwoning aan de Swammerdamstraat heeft een fijne, eigen sfeer. Met 107 m² woonoppervlak en een tuin van 139 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1954 heeft energielabel D, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €375.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
Buurt Doornbos-Linie
Doornbos-Linie is een levendige buurt in Breda noord. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 6,13 en zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig." De buurt telt ruim 4700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Doornbos-Linie.
Leven in de straat
In de straat begint de dag met een bezoek aan de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs St. Joseph en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi op loopafstand. Boodschappen doe je ook bij SPAR express of AH to go, allemaal binnen tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys Geraldine op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Swammerdamstraat 6, Breda
Is €375.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.075). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €475.315, dus de vraagprijs is relatief laag. Houd er rekening mee dat de woning energielabel D heeft, wat hogere stookkosten betekent.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het vierde label op een schaal van A tot en met G. Het is minder zuinig dan de labels A, B en C. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A++ of beter, en 13,6% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Doornbos-Linie om in te wonen?
Doornbos-Linie is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het een 'prima buurt' maar merkt op dat het rondom de winkels soms onveilig aanvoelt. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs St. Joseph (438 meter) en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (446 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Newmancollege op 601 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is D, maar dat zegt niets over de staat van het onderhoud. Voor details kun je de makelaar raadplegen.
