Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Landverhuizersplein in Rotterdam-Kop van Zuid ademt stedelijke luxe. Met 146 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam in deze prijsklasse.
De buurt Kop van Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en een jonge, dynamische bevolking. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 332 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Jumbo op 760 meter een optie. Kinderen gaan naar basisschool De Schalm Katendrecht (450 meter) of de Globetrotter (886 meter). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Landverhuizersplein 110, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
92 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Landverhuizersplein 110, Rotterdam
De woning aan Landverhuizersplein 110 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de mediaan van €800.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de wijk is €1.001.586. Het appartement is met 146 m² groter dan het gemiddelde van 136 m², en heeft energielabel A. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Kop van Zuid.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is een flink eind lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goed OV-netwerk. Voor dagelijks gebruik zijn er voldoende bushaltes in de buurt.
Kop van Zuid bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (68,3%), en een groot deel heeft energielabel A (78,4%). Het is een moderne, hoogstedelijke wijk met veel nieuwbouw.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Dirk), basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook zijn er restaurants op 200 meter en een park op 1,1 km. De stedelijkheidsgraad is maximaal.
In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en voorzieningen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kop van Zuid is 139 dagen. Dat is iets meer dan een half jaar. Het aantal verkochte woningen (22) is hoger dan het aantal beschikbare (17), wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
