Onder bod
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Landverhuizersplein in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 284 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. Het bouwjaar 2005 zorgt voor een moderne uitstraling. De vraagprijs van €1.725.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is uitzonderlijk ruim.
De buurt Kop van Zuid is een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een mix van moderne en oude gebouwen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op cijfers. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de moderne uitstraling verklaart.
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (332 m) of Jumbo twee straten verder (760 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (450 m) en Globetrotter Katendrecht (886 m) in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij.
Details van deze woning
Landverhuizersplein 151, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
92 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Landverhuizersplein 151, Rotterdam
De woning aan Landverhuizersplein 151 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €958.176, maar het appartement is ook 109% groter dan gemiddeld (284 m² versus 136 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.029, wat neerkomt op €1.997.000 voor 284 m². De vraagprijs is dus marktconform voor de oppervlakte.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4639, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. De auto is handig voor verder weg.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 450 m, en Globetrotter Katendrecht op 886 m. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (631 m) en De Passie Rotterdam (695 m) dichtbij.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 139 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
