Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Landverhuizersplein in Rotterdam is een stijlvolle woning met 140 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 2005 en energielabel A zorgen voor een moderne en zuinige basis. De woning ligt in de Kop van Zuid, een dynamische buurt die de afgelopen jaren flink is ontwikkeld. Met een vraagprijs van €800.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Kop van Zuid is een jonge, stedelijke buurt met veel hoogbouw en waterzicht. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het overgrote deel heeft energielabel A. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Kop van Zuid is goed voorzien van horeca en culturele voorzieningen.
Op doordeweekse dagen haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 332 meter) of loop je naar de Jumbo op 760 meter. Voor de kinderen is basisschool De Schalm Katendrecht op 450 meter lopen, en de middelbare scholen Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam zijn ook op loopafstand (631 en 695 meter). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Landverhuizersplein 35, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
92 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Landverhuizersplein 35, Rotterdam
De woning aan Landverhuizersplein 35 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €800.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt en is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €958.176. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.001.586, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per vierkante meter is €5.714, terwijl het buurtgemiddelde €7.029 is. Dit maakt de prijs marktconform tot aan de scherpe kant.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, dus je bent er in ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4639, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De meeste dagelijkse boodschappen zijn binnen loopafstand te doen.
De Kop van Zuid bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 29% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (68,3%) of tussen 1990 en 2010 (31,7%). Bijna alle woningen hebben energielabel A of beter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht zit op 450 meter, en basisschool Globetrotter Katendrecht op 886 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (631 meter) en De Passie Rotterdam (695 meter) dichtbij. In totaal zijn er 199 scholen binnen 5 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke omgeving betreft. De buurt heeft een jonge, dynamische bevolking en veel voorzieningen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de woningen label A en 18,9% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 kilometer afstand. De buurt is stedelijk met veel hoogbouw, maar de Maas en de kades bieden waterzicht en wandelmogelijkheden.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
