Centrum-Zuidwest, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Lange Geer 2A ademt historie. Het pand uit 1850 is onderdeel van de oude binnenstad, met hoge plafonds en royale kamers. Met 99 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement in dit deel van Delft. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Delft, maar de ligging en het formaat maken het marktconform.
De buurt Centrum-Zuidwest is het kloppende historische hart van Delft. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel studenten en jonge werkenden. De gemiddelde huishoudensgrootte is laag (1,3), wat past bij het eenpersoonshuishoudensrijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Je woont midden in de stad, dus alles is dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (twee straten verder) of naar de Jumbo en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de SPAR en Aldi zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Oostpoort (tien minuten lopen) en de International School Delft (ruim tien minuten). Het station Delft is op loopafstand (vijf minuten). De gemeente Delft biedt verder een rijk cultureel aanbod met musea, restaurants en de markt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klijn Onroerend Goed Advies aangeboden.
Details van deze woning
Lange Geer 2A, Delft
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
45 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Lange Geer 2A, Delft
De vraagprijs van €425.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €369.667 in de buurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Centrum-Zuidwest te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 99 m² 43% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per m² is met €4.293 iets lager dan het gemiddelde van €5.406 in de buurt.
Centrum-Zuidwest is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is er levendig, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek. Het station Delft is op 600 meter.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1850 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 688 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Ook de International School Delft en Freinetschool Delft zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Christelijk Lyceum Delft op 487 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 119 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar past bij een stedelijk centrum met veel horeca en winkels. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de straat te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Centrum-Zuidwest is 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar kan per woning verschillen. De woningmarkt in Delft is over het algemeen stabiel.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuidwest
