Centrum-Zuidwest, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Smitsteeg 6B is een verrassend ruime woning in de historische binnenstad van Delft. Met 174 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Delft. Het energielabel A is opvallend voor een pand uit 1861, wat duidt op goede isolatie en lage stookkosten. De vraagprijs van €299.000 is aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte.
De buurt Centrum-Zuidwest is het levendige hart van Delft. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5547 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de SPAR op 82 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (490 meter) of Freinetschool Delft (601 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, waaronder het Christelijk Lyceum Delft. Het treinstation van Delft is op 600 meter lopen. De gemeente Delft biedt een compacte, stedelijke leefomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Smitsteeg 6B, Delft
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
43 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Smitsteeg 6B, Delft
De woning aan Smitsteeg 6B in Delft heeft energielabel A.
Ja, de prijs is opvallend scherp. Het is het goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €369.667 in Centrum-Zuidwest. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is zelfs €733.115, maar dat is gebaseerd op 13 verkochte woningen. De lage prijs kan komen doordat het een groot appartement is in een oud pand, maar met energielabel A is het wel zuinig.
Met 174 m² is dit appartement 152% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². Dat is uitzonderlijk voor een appartement in de binnenstad. De meeste koopwoningen in Centrum-Zuidwest zijn kleiner, dus je krijgt veel ruimte voor een relatief lage prijs.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Voor een woning uit 1861 is dat bijzonder; het betekent dat er goede isolatie en moderne installaties zijn. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Het treinstation van Delft ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam reizen. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad is goed beloopbaar.
Ja, op 82 meter zit een SPAR. Ook Albert Heijn (298 meter) en Ekoplaza (410 meter) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (490 meter) en Freinetschool Delft (601 meter). Voortgezet onderwijs is er op 625 meter (Scholencombinatie Delfland).
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (980 van de 1555 inwoners). De bevolking is jong: 635 mensen tussen 15-25 jaar en 555 tussen 25-45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (50 huishoudens). De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuidwest
