Centrum-Zuidwest, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1730 ademt historie en klasse. Met 598 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 301 m² is het een van de grootste woningen in de binnenstad van Delft. De woning heeft energielabel B, wat voor een pand van deze leeftijd bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €2.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Delft ligt een stuk lager.
De buurt Centrum-Zuidwest is het kloppende hart van Delft. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden: 63% van de huishoudens is eenpersoons. De sfeer is bruisend, met restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Oude Delft is een van de oudste grachten van Delft. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (148 m) of de SPAR op twee straten verder (284 m). Ook Albert Heijn (327 m) en Jumbo (446 m) zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Freinetschool Delft (tien minuten lopen) en voortgezet onderwijs zoals Scholencombinatie Delfland (vijf minuten lopen). De gemeente Delft biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Oude Delft 47, Delft
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
43 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Oude Delft 47, Delft
De woning aan Oude Delft 47 in Delft heeft energielabel B.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €369.667, maar dat komt doordat deze woning met 598 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €733.115, maar die woningen zijn gemiddeld 69 m². Voor een monumentaal grachtenpand van deze omvang is de prijs marktconform.
Het treinstation van Delft ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is 5547, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is en alles dichtbij is.
Het energielabel is B, wat voor een woning uit 1730 zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten relatief laag zullen zijn in vergelijking met andere panden uit die tijd. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Freinetschool Delft op 692 meter (ongeveer 8 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn Scholencombinatie Delfland (424 m) en Christelijk Lyceum Delft (461 m) dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en studenten, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar.
Het is een tussenwoning, maar met 598 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is het veel groter dan een gemiddelde tussenwoning. Het bouwjaar 1730 maakt het een monumentaal pand met historische uitstraling.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuidwest
