Oude Delft 47
Centrum-Zuidwest, Delft
BuurtEen monumentaal grachtenpand aan de Oude Delft
Deze statige tussenwoning uit 1730 aan de Oude Delft ademt historie. Met een woonoppervlak van 598 m² en een eigen perceel van 301 m² is dit een van de grootste woningen in de binnenstad. De vraagprijs van €2.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €751.636, en het gemiddelde woonoppervlak 148 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
Centrum-Zuidwest: levendig en historisch
De buurt Centrum-Zuidwest is het kloppende hart van Delft, met grachten, monumenten en een mix van studenten, bewoners en ondernemers. Van de 1.555 inwoners woont het overgrote deel alleen (980 eenpersoonshuishoudens), en de gemiddelde leeftijd is jong: 635 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 89% uit appartementen, dus een eengezinswoning als deze is zeldzaam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Centrum-Zuidwest.
Dagelijks leven in de straat
De Oude Delft ligt midden in het centrum, dus alles is op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go (148 m), SPAR (284 m) of Albert Heijn (327 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Freinetschool Delft (692 m) en het voortgezet onderwijs bij Scholencombinatie Delfland (424 m). Het treinstation Delft ligt op 600 meter. Ontdek meer over de gemeente Delft.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Delft 47, Delft
Is €2.950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.950.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €751.636, maar dat komt doordat deze woning met 598 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde (148 m²). Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.933 lager dan het buurtgemiddelde van €6.313 per m².
Hoe is de buurt Centrum-Zuidwest om in te wonen?
Centrum-Zuidwest is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is jong en bestaat voor een groot deel uit studenten en alleenstaanden. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele plekken. De Oude Delft zelf is een van de mooiste grachten van Delft, met monumentale panden. Het is een stedelijke omgeving, dus reken op levendigheid en toeristen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is voor een pand uit 1730. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label B, en 36,4% heeft label C. Een label B geeft aan dat de energieprestatie bovengemiddeld is, maar zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1730?
Het bouwjaar is 1730, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Monumentale panden kunnen specifieke aandachtspunten hebben, maar daarover is geen informatie beschikbaar in de gegevens. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat te beoordelen.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Oude Delft?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Delft is parkeren vaak betaald en beperkt. De Oude Delft ligt in een autoluwe zone. Voor specifieke parkeermogelijkheden kun je het beste de gemeente raadplegen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Delft ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar Den Haag, Rotterdam en andere steden. Ook bushaltes zijn in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Freinetschool Delft op 692 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Scholencombinatie Delfland (424 m) en Stanislas vmbo mavo Delft (706 m) in de buurt.
-ea83fd1e.webp)
-20b6b71e.webp)
