Onder bod
Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Langebrug 12E ademt historie. Met 194 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1750 woon je in een pand met karakter, midden in de levendige binnenstad. De woning is ruim en heeft energielabel C. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Leiden ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van de Leidse binnenstad. Een bewoner zegt: "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend." De buurt telt bijna 3000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 6000 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza, of vijf minuten naar de SPAR. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Haanstra Basisschool om de hoek, en OBS Lucas van Leyden op vijf minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot de Hortus botanicus.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
Details van deze woning
Langebrug 12E, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
47 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Langebrug 12E, Leiden
De woning aan Langebrug 12E in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €541.800, maar dat komt doordat dit appartement met 194 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Pieterswijk (104 m²). De prijs per m² is met €4.613 juist lager dan het buurtgemiddelde van €5.506 per m². Het is dus een relatief gunstige prijs voor zoveel ruimte op een toplocatie.
Pieterswijk ligt in het centrum van Leiden, dus alles is op loopafstand. Binnen vijf minuten heb je meerdere supermarkten, zoals Ekoplaza en SPAR. Ook basisscholen, restaurants en het station (op 1,4 km) zijn dichtbij. De buurt is zeer stedelijk met veel horeca en winkels, maar ook een park op 800 meter.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een pand uit 1750. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals dubbel glas of isolatie om het verbruik te verlagen.
Wel is de woning met 194 m² zeer ruim, dus er is voldoende plek voor meerdere slaapkamers en leefruimtes. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De buurt is autoluw en parkeren kan lastig zijn. Een bewoner merkt op: "met de auto in deze wijk komen is een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden." Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Je kunt parkeren in betaalde parkeergarages of op straat met een vergunning.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 265 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en toeristen. De sfeer wordt door bewoners als gezellig ervaren, ondanks de drukte.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
