Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Breestraat 54D in Leiden is een knusse woning midden in de historische binnenstad. Met 27 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €275.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare start zoekt in de stad. Bekijk ook andere studios in Leiden.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van Leiden. Een bewoner zegt: "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend." De buurt telt bijna 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een plek waar veel te doen is, met restaurants om de hoek en een park op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar Ekoplaza of Dirk. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden, beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een rijke mix van historie en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
Details van deze woning
Breestraat 54D, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
47 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Breestraat 54D, Leiden
De woning aan Breestraat 54D in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.800). Dat is opvallend laag, maar de studio is met 27 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage absolute prijs maakt het een betaalbare optie in het centrum van Leiden.
Pieterswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Het zit vol met restaurants, cafés en winkels. Een bewoner noemt het 'druk maar gezellig', met veel studenten en toeristen. Het nadeel is dat autorijden lastig is vanwege beperkte toegang en weinig groen. Wel is er een park op loopafstand en zijn er voldoende voorzieningen.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 224 meter, gevolgd door Ekoplaza (345 m), Dirk (405 m), Jumbo (538 m) en Albert Heijn (581 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen of studenten die naar andere steden reizen.
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één ruimte die dient als woonkamer, slaapkamer en keuken. De oppervlakte is 27 m², wat compact is. Het bouwjaar is 1750, dus het pand heeft historische charme.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
