Verkocht onder voorbehoud
Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Langebrug 6S zit midden in de bruisende binnenstad. Het is een historisch pand uit 1750, maar met energielabel B toch verrassend zuinig. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €359.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van Leiden. Een bewoner zegt: "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR. Ook Ekoplaza en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool Haanstra Basisschool zit om de hoek, en OBS Lucas van Leyden is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder talloze restaurants en cafés op een steenworp afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Langebrug 6S, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
47 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Langebrug 6S, Leiden
De woning aan Langebrug 6S in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €359.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.800). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de centrale ligging in de binnenstad is de prijs marktconform.
Pieterswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Het zit vol met studenten, restaurants en winkels. Een bewoner noemt het 'druk maar gezellig'. Wel is er weinig groen en is het met de auto lastig navigeren vanwege eenrichtingsverkeer. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5945 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, zeker voor een pand uit 1750. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 33,3% label C. Dit appartement scoort dus gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 285 meter, Ekoplaza op 375 meter en Dirk op 447 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Haanstra Basisschool (402 meter) en OBS Lucas van Leyden (513 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,7 km.
In de CBS-data over Pieterswijk worden 265 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en studenten. De sfeer wordt door bewoners als gezellig ervaren, al kan het 's avonds druk zijn.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor een centrumlocatie.
In Pieterswijk stonden koopwoningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met 49 m² kleiner dan gemiddeld, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
