Onder bod
Centrum ten noorden van de Vecht, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Langegracht 3 ademt historie. Het pand uit 1760 is onderdeel van de karakteristieke grachtengordel van Maarssen, met uitzicht op het water. Met 105 m² woonoppervlak biedt het een ruimtelijke indeling die verrassend modern aanvoelt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van dit type woning in de regio. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Stichtse Vecht ligt lager, maar dit object onderscheidt zich door zijn unieke ligging en monumentale status.
De buurt Centrum ten noorden van de Vecht is een oude dorpskern met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Het is een rustige, maar levendige buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (100 van de 198 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (18) en een hoge omgevingsadressendichtheid (1824), wat wijst op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (209 m) of bij Vomar (292 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk ook dichtbij (354 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Pionier (250 m) of WereldKidz Bolenstein (455 m). Het park of plantsoen is op 300 m. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mooie mix van historie en moderne voorzieningen, met de Vecht als blauwe draad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Beumer Maarssen.
Details van deze woning
Langegracht 3, Maarssen
Gegevens uit Centrum ten noorden van de Vecht
22 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Langegracht 3, Maarssen
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 105 m² in Maarssen. Het bouwjaar 1760 en de monumentale status verklaren deels de prijs, net als de centrale ligging aan de gracht. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar dit object is uniek vanwege zijn historische karakter. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van onderhoud en de bereidheid van kopers om te betalen voor de locatie en uitstraling.
Een monumentaal pand uit 1760 vereist vaak extra onderhoud, zoals aan de gevel, het dak en de fundering. Let op zaken als houtrot, vochtproblemen en isolatie. Het energielabel is niet vermeld, maar bij monumenten is het vaak lastig om moderne isolatie aan te brengen vanwege beschermde status.
De woning ligt in het centrum van Maarssen, op 2,8 km van het treinstation. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1824), wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Parkeren in het centrum kan een uitdaging zijn, maar de exacte parkeersituatie is niet bekend.
Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 209 m, en er zijn meerdere basisscholen binnen 500 m. Ook een park of plantsoen is op 300 m. Het treinstation is verder weg (2,8 km), maar de bushaltes zijn waarschijnlijk dichtbij. De bibliotheek is op 1 km en restaurants op 0 m, wat betekent dat er een restaurant direct aan de straat zit.
Het is een appartement in een monumentaal pand uit 1760, gelegen aan de gracht in Maarssen. De oppervlakte is 105 m². Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar bij een dergelijk bouwjaar en oppervlakte kun je denken aan een ruime indeling met hoge plafonds en karakteristieke details. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
De buurt Centrum ten noorden van de Vecht heeft een laag aantal misdrijven: 18 in totaal. Dat is relatief veilig voor een stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk), maar de cijfers wijzen op een rustige woonomgeving. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de data.
4 woningen in de buurt Centrum ten noorden van de Vecht
