Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Langendijk in Gorinchem ademt de sfeer van een historische binnenstad. Met 60 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1935 heeft het de charme van een oud pand, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €300.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Gorinchem.
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met een mix van historische panden, winkels en horeca. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 25- tot 45-jarigen. Meer weten? Bekijk de buurt Benedenstad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of de Coop. Ook zijn er om de hoek diverse restaurants en een park. Kinderen kunnen naar CBS De Tamboerijn of obs De Tweemaster, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Details van deze woning
Langendijk 88A, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Langendijk 88A, Gorinchem
De vraagprijs van €300.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€483.217). Dat is fors lager, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is met €5.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.747. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare woning in het centrum of meer ruimte.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1935. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
In de Benedenstad zijn 262 misdrijven geregistreerd, wat voor een binnenstad met veel horeca en winkels niet uitzonderlijk is. Bewoners noemen dat er voldoende controles zijn door politie en boa's. Een enkeling wijst op een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens auto's beschadigen. Over het algemeen ervaren bewoners de buurt als veilig en gezellig.
Ja, de meeste voorzieningen zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is om de hoek, net als diverse restaurants en een park. Basisscholen zoals CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster zijn op loopafstand. Het treinstation is ongeveer tien minuten lopen. De binnenstad biedt daarnaast winkels, horeca en een weekmarkt.
De Benedenstad is een levendige binnenstad met veel horeca en evenementen, wat voor sommigen gezellig is en voor anderen overlast kan betekenen. Bewoners geven aan dat er genoeg horeca en activiteiten zijn, maar ook dat de buurt meedoet aan feestdagen. Een bewoner noemt dat er voldoende surveillance is. Het is een typische stadswoning: dichtbij alles, maar met de bijbehorende levendigheid.
In de Benedenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de buurt redelijk gewild is. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, kan de verkooptijd mogelijk korter zijn.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
