Havenwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Langestraat 28A ademt de sfeer van de historische binnenstad van Leiden. Met 60 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1935 heeft het de charme van een oud pand, maar met energielabel E is het goed om te weten dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €485.500 ligt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden voor vergelijkbare woningen.
De buurt Havenwijk-Zuid is een levendige wijk in het hart van Leiden. Met een omgevingsadressendichtheid van 5750 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (765) en relatief weinig gezinnen met kinderen (150). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit om de hoek (312 m), Dekamarkt op 370 m en Hoogvliet op 569 m. Ook voor een vers broodje of een avondje uit ben je zo in het centrum. Basisschool De Pionier (653 m) en het Stedelijk Gymnasium (689 m) zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Elsen Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Langestraat 28A, Leiden
Gegevens uit Havenwijk-Zuid
Gegevens uit Havenwijk-Zuid
42 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Langestraat 28A, Leiden
De woning aan Langestraat 28A in Leiden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €475.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €466.778 in de buurt en de mediaan van €464.000. De gemiddelde prijs per m² is €10.216, wat voor dit appartement van 60 m² neerkomt op €7.917 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs lijkt marktconform.
Havenwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het is een levendige wijk.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dit kan leiden tot hogere energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- of verwarmingskosten. In de buurt heeft 50% van de woningen een A+ label, dus dit appartement steekt daar wat ongunstig bij af.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier (653 m) en Haanstra Basisschool (887 m) zijn er voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Bonaventura College (623 m), Stedelijk Gymnasium (689 m) en Bonaventura Agora (693 m).
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte busrit.
In de buurt Havenwijk-Zuid stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nu te koop, dus de verkooptijd hangt af van de vraag.
6 woningen in de buurt Havenwijk-Zuid
