Langestraat 10

De woning aan Langestraat 10 in Leiden heeft energielabel F.

De vraagprijs van €600.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.500). Het woonoppervlak van 95 m² is echter 90% groter dan het buurtgemiddelde van 50 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.

In de buurt zijn de afgelopen periode 18 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €466.778. De gemiddelde verkooptijd was 46 dagen. Of er wordt overboden, hangt af van de specifieke woning en de marktomstandigheden op het moment van bieden.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label D of lager. Het bouwjaar van deze woning is 1901, wat kan wijzen op een minder zuinig label, maar zonder officieel label is dat niet met zekerheid te zeggen.

Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,9 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn op loopafstand.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken of bij de gemeente te informeren.

De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten opnemen.