Kijfgracht 18

De woning aan Kijfgracht 18 in Leiden heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €485.500, maar het woonoppervlak van 90 m² is 80% groter dan het buurtgemiddelde van 50 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €466.778, met een gemiddelde looptijd van 46 dagen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij label A, maar lagere dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. De woning ligt in de binnenstad van Leiden, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.

De woning heeft geen eigen parkeerplaats of garage. In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak betaald of met een vergunning. De exacte parkeersituatie voor deze straat is niet vermeld in de advertentie.

Het bouwjaar is 1903, wat betekent dat de woning historische kenmerken heeft. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het is gebruikelijk dat oudere woningen aandacht vragen aan fundering, dak en isolatie. Vraag de makelaar naar de onderhoudsstaat.

Het woonoppervlak is 90 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.