Lauriergracht 108-3

De woning aan Lauriergracht 108-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€892.468) en de mediaan (€750.000). Het appartement is met 132 m² wel 31% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.

Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld cijfer van 8,79. Ze noemen het gezellig, met veel vaste gezichten en een mix van winkels en horeca. De buurt heeft een rijke geschiedenis en voelt veilig, al is er soms overlast van hangjongeren. Het openbaar vervoer is goed, met tramverbindingen naar het centrum.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde koopaanbod in de buurt, waar de meeste woningen een beter label hebben (A of B). Een label D kan leiden tot hogere energiekosten, maar het exacte bedrag hangt af van het gebruik en de isolatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte tramrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan (basisonderwijs) ligt op 169 meter, OBS Leonardo da Vinci op 410 meter en het Jordaan College (voortgezet speciaal onderwijs) op 160 meter.

Binnen 500 meter vind je Albert Heijn (213 m), Ekoplaza (260 m), Jumbo (388 m), nog een Albert Heijn (419 m) en Dirk (456 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.