Buurt in Amsterdam
Elandsgrachtbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Jordaan De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 19 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AB10. Het postcodegebied is 1016HC-1016XA.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.8. Ze beschrijven het als 'Gezellige buurt met vaste gezichten', 'Woon hier prettig' en 'Gezellig'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral veiligheid, voorzieningen, bereikbaarheid worden als sterke punten gezien.
Elandsgrachtbuurt telt 4.300 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,6%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 19,3% voor '65 jaar of ouder', 11,5% voor '15 tot 25 jaar' en 7,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 68,8% is ongehuwd, 19,9% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 2.160 inwoners komen uit Nederland, 960 komen uit Europa en 1.175 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.890 huishoudens in Elandsgrachtbuurt. 67,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,6% huishoudens zonder kinderen en 11,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Elandsgrachtbuurt zijn er 3.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €54.300, wat €12.100 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.100, wat €13.200 (38%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Elandsgrachtbuurt zijn hoogopgeleid. 62,8% heeft HBO of WO, 23,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.300 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 3.053 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Elandsgrachtbuurt ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 740 personen ontvangen deze uitkering.
In Elandsgrachtbuurt zijn er 2.977 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €562.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 40% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Elandsgrachtbuurt zijn 1700-1900 (32%) en 1900-1925 (20%).
Momenteel staan er 37 woningen te koop in Elandsgrachtbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Laurierstraat 41E door Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord op Funda. Afgelopen jaar zijn er 223 woningen verkocht in Elandsgrachtbuurt. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Elandsgrachtbuurt was afgelopen jaar €852.870. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €562.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.049.
Er zijn 10 woningen te huur in Elandsgrachtbuurt. De meest recentelijke woning is Elandsgracht 116-1 aangeboden door Keij & Stefels B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 400 woningen verhuurd in Elandsgrachtbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Elandsgrachtbuurt was afgelopen jaar €4.458 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €45 per maand.
In Elandsgrachtbuurt zijn er 2.277 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (24%), C (22%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Elandsgrachtbuurt 1.680 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 34% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 80% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Elandsgrachtbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €843.683 (€9.565 per m²). Daarmee ligt het 60% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 18%.
Een huurwoning in Elandsgrachtbuurt kostte gemiddeld €3.086 per maand (€41 per m²). Dat is 43% boven het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Elandsgrachtbuurt een 8,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op veiligheid (10,0) wordt goed gescoord; hygiëne (7,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Elandsgrachtbuurt telt 4.300 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Elandsgrachtbuurt is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Elandsgrachtbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Elandsgrachtbuurt 47 koopwoningen en 50 huurwoningen.
