Laurierstraat 77A
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Jordaan
Aan de Laurierstraat 77A in de Elandsgrachtbuurt staat dit appartement uit 1907 te koop voor € 995.000. Met een woonoppervlak van 72 m² is het een compacte woning in een van de bekendste buurten van Amsterdam. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de cijfers. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een woning met een flinke dosis historie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar 1907 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van het onderhoud. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 72 m², wat 40% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m².
De Elandsgrachtbuurt
De Elandsgrachtbuurt is een stukje Amsterdam met oude grachtjes en een mix van winkeltjes en kroegjes. Met ruim 4.300 inwoners is het er levendig, en veel bewoners kennen elkaar bij naam. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,79. De buurt Elandsgrachtbuurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 67%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op twee straten verder zit een Albert Heijn, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk A'dam Doctors en de BENU Apotheek aan de Rozengracht. De tramhalte Rozengracht ligt op vijf minuten lopen en wordt bediend door de lijnen 5 en 13. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met deze ligging een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 90% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laurierstraat 77A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 995.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van € 1.079.851. De prijs per vierkante meter is € 13.819, gebaseerd op de woonoppervlakte van 72 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op € 9.570.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 72 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte of details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het is een appartement uit 1907 met energielabel A. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of het onderhoud. De woning is gebouwd in 1907, maar het label geeft alleen de energieprestatie aan, niet hoe de isolatie of installaties er precies voor staan.
Hoe is de buurt Elandsgrachtbuurt?
De Elandsgrachtbuurt is een levendige buurt in de Jordaan met oude grachtjes, winkeltjes en kroegjes. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met vaste gezichten" en noemt het "een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren." Een ander vindt het "een stukje Amsterdam" met een goede sfeer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 244 meter, Ekoplaza op 333 meter of Jumbo op 388 meter. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 218 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 633 meter. De BENU Apotheek aan de Rozengracht is 319 meter lopen. De tramhalte Rozengracht met lijnen 5 en 13 ligt op 336 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Rozengracht op 336 meter, met de lijnen 5 en 13. Busstation Elandsgracht ligt op 358 meter en wordt bediend door de lijnen 80, 357 en 397. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,6 kilometer afstand. De haltes zijn dus goed beloopbaar en bieden meerdere opties om de stad te verkennen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, net als 90% van de panden in dit postcodegebied. Dat verklaart de gemiddelde indicatie, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van KRK Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 72 m² komt uit de BAG-registratie. Verdere kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
