Lauriergracht 118D

De woning aan Lauriergracht 118D in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €595.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€905.436). Dat is opvallend, maar de woning is met 82 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is ongeveer €7.256, terwijl het gemiddelde in de buurt €9.511 per m² is. Het lijkt dus een scherpe prijs, maar laat je goed informeren over de staat van het appartement.

De Elandsgrachtbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,8. Ze noemen het gezellig, met veel vaste gezichten en een mix van winkels en horeca. Het is een typisch Amsterdams stukje Jordaan, met oude grachtjes en een rommelige charme. Toeristen zijn er wel, maar storen niet echt. De buurt voelt veilig, al is er af en toe overlast van hangjongeren.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1903). Label C is gebruikelijk voor oudere woningen in de buurt: 22,9% van de koopwoningen in de Elandsgrachtbuurt heeft label C.

De woning ligt in de Jordaan, op loopafstand van het centrum van Amsterdam. Het treinstation is op 2,6 km afstand, dus ongeveer 10 minuten met de fiets of tram.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (234 m), Albert Heijn (243 m), Jumbo (432 m) en Dirk (434 m). Ook zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (188 m) en OBS Leonardo da Vinci (368 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,6 km.

De buurt heeft een totaal van 421 misdrijven, maar bewoners geven aan dat ze zich er veilig voelen. Een bewoner zegt: "Voel me er best veilig, ondanks de drukte." Een ander noemt dat er weinig tot geen last is van criminaliteit, maar dat er wel hangjongeren in de straat zijn.