Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lauriergracht ademt de sfeer van de Jordaan: historische grachtenpanden, rommelige gezelligheid en een levendige buurt. Met 186 m² woonoppervlak is het een flink appartement, ruim boven wat je gemiddeld in de buurt ziet. De vraagprijs van €460.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De buurt Elandsgrachtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,8. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Jumbo en Ekoplaza. Voor schoolgaande kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand, net als het Jordaan College. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Apartmenthub aangeboden.
Details van deze woning
Lauriergracht 37H, Amsterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Gegevens uit Elandsgrachtbuurt
Gegevens uit Elandsgrachtbuurt
153 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Lauriergracht 37H, Amsterdam
De vraagprijs van €460.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Elandsgrachtbuurt (€784.545) en ook onder de mediaan (€700.000). Het appartement is met 186 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag. Het is een scherpe prijs, maar of het realistisch is hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het gezellig, met vaste gezichten en een mix van winkels en horeca. De grachten en historische panden geven karakter. Er zijn wel hangjongeren in sommige straten, maar overlast van criminaliteit is beperkt. Het openbaar vervoer is goed, met tramhaltes op loopafstand.
In de Elandsgrachtbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €988.890, met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen. De vraagprijzen liggen gemiddeld op €784.545. Dit appartement wordt dus aanzienlijk lager geprijsd dan wat er gemiddeld wordt gevraagd en verkocht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (152 m), Jumbo (290 m) en Ekoplaza (300 m). Ook zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (146 m) en OBS Leonardo da Vinci (469 m). Voortgezet onderwijs is beschikbaar op 600 m afstand.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.830), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Het bouwjaar 1923 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
6 woningen in de buurt Elandsgrachtbuurt
