Leenderweg 102

De vraagprijs van €295.000 is 35% lager dan het gemiddelde in de buurt (€451.125) en het is de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in Bloemenplein te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is met €5.086 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.539.

Bloemenplein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een mix van oude en nieuwe woningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een A+ label, dus er zijn zuinigere opties.

Het appartement is gebouwd in 1931, dus het is een vooroorlogse woning. In de buurt is 35,7% van de woningen van voor 1945, dus dat is niet uitzonderlijk. Oudere woningen kunnen karakter hebben, maar let op onderhoud zoals isolatie en installaties. Het energielabel C geeft aan dat er al wel wat verbeterd is.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 190 meter en Aldi op 408 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Wilakkers (494 m) en Bs De Talisman (501 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,3 km.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is op loopafstand (ongeveer 35 minuten lopen) of een korte fietsrit.