Verkocht onder voorbehoud
Bloemenplein, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Leenderweg in Eindhoven combineert een gunstig energielabel A met een woonoppervlak van 69 m². De woning uit 1990 is daarmee 28% ruimer dan het gemiddelde in de buurt. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de populariteit van appartementen in Eindhoven.
Bloemenplein is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3444 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Bloemenplein kent een relatief jong profiel: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 67 meter, of twee straten verder naar de Aldi. Ook zijn er diverse basisscholen om de hoek, zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam en De Wilakkers, beide op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Leenderweg 60B, Eindhoven
Gegevens uit Bloemenplein
Gegevens uit Bloemenplein
52 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Leenderweg 60B, Eindhoven
De woning aan Leenderweg 60B in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt. Het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen in Bloemenplein is €374.667, maar dat wordt omhoog getrokken door een duurder appartement van €549.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.497, terwijl dit appartement uitkomt op €5.072 per m². Daarmee is de prijs marktconform.
Met 69 m² is dit appartement 28% groter dan het gemiddelde van 54 m² in de buurt. Dat is een flink verschil, zeker voor een appartement uit 1990. De meeste beschikbare woningen in Bloemenplein zijn kleiner, dus je krijgt hier relatief veel ruimte voor de prijs.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de energiekosten laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, en nog eens 33,3% label B. Je kunt dus rekenen op een energiezuinige woning zonder dat je veel extra hoeft te investeren in isolatie of installaties.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 98 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De meeste delicten zijn waarschijnlijk lichte vergrijpen, maar exacte details zijn niet bekend. Het is altijd verstandig om zelf een rondje door de buurt te lopen en de sfeer te proeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-basisschool de Hasselbraam op 528 meter, gevolgd door De Wilakkers (566 m) en Bs De Talisman (605 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km. Dat is goed te doen met de fiets.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bushaltes in de buurt, maar exacte lijnen worden niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (3444 adressen per km²) suggereert dat OV-voorzieningen goed bereikbaar zijn.
5 woningen in de buurt Bloemenplein
