L-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leerdamhof in Amsterdam is een fijne plek om tot rust te komen. De woning uit 1980 heeft een energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een prijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod, zeker als je kijkt naar de gemiddelde prijs in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De L-buurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek, op 100 meter afstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De buurt L-buurt staat bekend om zijn ruime opzet.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op een kwartier lopen, of bij Albert Heijn en Aldi die ook op loopafstand liggen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Daltonschool Nellestein (vijf minuten lopen) en IKC de Brink (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met het Ir. Lely Lyceum op een kwartier fietsen goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VZ Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Details van deze woning
Leerdamhof 272, Amsterdam
Gegevens uit L-buurt
Gegevens uit L-buurt
32 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Leerdamhof 272, Amsterdam
De woning aan Leerdamhof 272 in Amsterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt precies op de mediaanprijs van de L-buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.331, wat voor dit appartement van 58 m² neerkomt op €5.603 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld. De prijs is marktconform.
De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel parken in de buurt. Het is een gemengde buurt met zowel alleenstaanden als gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2105), maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 57% van de woningen label C en 43% label D of lager, dus label B is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Nellestein (461 m) en IKC de Brink (749 m). Voor voortgezet onderwijs is het Ir. Lely Lyceum op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de L-buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woning staat nu te koop en is waarschijnlijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt L-buurt
