L-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leerdamhof in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 79 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €399.000 ligt boven het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, maar dat past bij de ruime opzet en de ligging.
De L-buurt is een rustige woonwijk in Amsterdam, met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt L-buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2105.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Daltonschool Nellestein om de hoek en IKC de Brink twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Leerdamhof 75, Amsterdam
Gegevens uit L-buurt
Gegevens uit L-buurt
32 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Leerdamhof 75, Amsterdam
De woning aan Leerdamhof 75 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €399.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €330.000 in de L-buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €347.865, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is wel groter dan gemiddeld (79 m² versus 78 m²), wat deels het prijsverschil verklaart.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de L-buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label C en 42,9% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1980.
De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens (1025 van de 1820 huishoudens). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1080) en 65-plussers (610). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2105, maar door het park naast de deur voelt het niet te druk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Nellestein ligt op 407 meter, IKC de Brink op 863 meter en Onze Wereld op 865 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 284 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 1,9 kilometer afstand.
In de L-buurt zijn in de laatste meting 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de L-buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot van eigenaar wisselen. De vraag is dus redelijk hoog.
6 woningen in de buurt L-buurt
