Lekstraat 11
Overwhere-Zuid, Purmerend
Bekijk buurtEen bovenwoning in Overwhere-Zuid
Deze bovenwoning aan de Lekstraat ligt in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van €290.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een appartement uit 1968, verdeeld over één woonlaag. De woning wordt aangeboden via Hoekstra en Van Eck Purmerend en staat ook op Funda. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Purmerend.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 73 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de eerste woonlaag. De woning is belast met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht. Verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is E.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustige buurt met aardige mensen", een ander zegt: "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt heeft veel voorzieningen en groen, en is goed bereikbaar. Meer over de buurt Overwhere-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Overwhere, op 128 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar, op 338 meter, en op loopafstand vind je ook Dekamarkt en AH XL. Basisschool 't Carrousel is op 226 meter, en het Da Vinci College op 375 meter. De bushalte Purmerend, Wilgenhoek met lijn 100 is op 138 meter. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 820 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 11, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €290.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €375.019 in Overwhere-Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.232, terwijl deze woning op €3.973 per vierkante meter zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 73 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning ligt op de eerste woonlaag en is een bovenwoning. De inhoud is 240 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Lekstraat?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Overwhere (128 meter), supermarkt Vomar (338 meter) en basisschool 't Carrousel (226 meter). De bushalte Purmerend, Wilgenhoek met lijn 100 is op 138 meter. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 820 meter. Ook zijn er meerdere scholen en winkels in de buurt.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Overwhere-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt wordt dus positief gewaardeerd, met name om de rust, het groen en de voorzieningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label A, en 50% label C. Deze woning scoort dus lager dan het meeste aanbod.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Wilgenhoek op 138 meter, met buslijn 100. Op 332 meter ligt halte Purmerend, Wormerplein, ook met lijn 100. Verder is er halte Purmerend, Flevostraat op 451 meter met meerdere lijnen. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 820 meter.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het is een bovenwoning (appartement) op de eerste woonlaag, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning heeft vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlak van 73 vierkante meter. Er is een balkon aanwezig.
Ervaringen van Overwhere-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met aardige mensen
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.019 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
Ervaringen van Overwhere
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.885 | €358.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lekstraat 11, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
