Appartement te koop: Lelystraat 2H97, Breda
16 uur geleden ontdekt
KopenBredaAppartementenLelystraat 2H97

Lelystraat 2H97

Geeren-zuid, Breda

€ 265.000
Buurt Geeren-zuid, BredaBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Albert Heijn op 439m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Geeren-zuid

Dit appartement aan de Lelystraat in Breda is een betaalbare optie in een levendige buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 52 m² en is gebouwd in 1974. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €265.000 ligt deze woning 45% onder het buurtgemiddelde van €478.000, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere appartementen in Breda.

De buurt Geeren-zuid

Geeren-zuid is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geeft een bewoner aan: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een andere bewoner noemt de buurt "heel gevaarlijk" en vindt dat de politie niet luistert. De buurt telt 3.750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Lees meer over de buurt Geeren-zuid.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook is er een SPAR express dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (op loopafstand) en Kbs John F. Kennedy (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook nabij, met Newmancollege om de hoek. De gemeente Breda biedt verder diverse voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Wiel Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 265.000
Prijs per m²€ 5.096
Woonoppervlakte52m²
Bouwjaar1974
EnergielabelD
GemeenteBreda
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Lelystraat 2H97, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

6.1
M.Bugi Ansari
26-01-2026
NIET VEILING

Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...

7.1
Dt
11-05-2025
Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan

Ik ben hier opgegroeid en woon hier in breda sinds mijn geboorte. Ik vind wel dat de buurt een nieuwe voorziening kan gebruiken. Als jongeren wat willen doen hier in geeren zuid gaan ze meestal naar het winkelcentrum waardoor er alleen maar meer hangjongeren zijn.

Buurt statistieken

Gegevens uit Geeren-zuid

Inwoners3.750
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Geeren-zuid

Woningvoorraad1.787
Gem. WOZ-waarde€ 235.000
Koopwoningen19%
Huurwoningen81%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Albert Heijn
Moerwijk 2
439m
Jumbo
Baliendijk 20
498m
SPAR express
Nieuwe Kadijk 25
537m

Scholen

64 binnen 5 km

Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi
Basisonderwijs · 341 leerlingen
271m
Newmancollege
Voortgezet onderwijs · 1377 leerlingen
345m
Kbs John F. Kennedy
Basisonderwijs · 273 leerlingen
425m

Veelgestelde vragen

Over Lelystraat 2H97, Breda

Welk energielabel heeft Lelystraat 2H97?

De woning aan Lelystraat 2H97 in Breda heeft energielabel D.

Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €265.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €478.000 in de buurt. De mediaanprijs in Geeren-zuid is €259.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het woonoppervlak van 52 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze buurt.

Hoe veilig is de buurt Geeren-zuid?

In de buurt zijn 126 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.750. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt de buurt "heel gevaarlijk" en zegt dat de politie niet luistert, terwijl een ander aangeeft dat het er gezellig kan zijn maar dat er ook ruzies ontstaan. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (439 m) en Jumbo (498 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2.715 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk voorzieningenniveau.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van de Wiel Makelaardij BV heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de sfeer in de buurt?

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een andere bewoner noemt de buurt "heel gevaarlijk" en vindt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. De gemiddelde beoordeling is 6,63 op basis van 2 reviews.

Van de Wiel Makelaardij BV
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Van de Wiel Makelaardij BV
vandewielmakelaars.nl
Bekijk
Van de Wiel Makelaardij BV
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van de Wiel Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Van de Wiel Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Geeren-zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLelystraat 2H97, Breda
Bekijk