Een royale vrijstaande woning in Breda
Deze vrijstaande woning aan de Arduinstraat ademt ruimte en rust. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 1200 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €1.395.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,63. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt de buurt "NIET VEILING" en beschrijft overlast. De cijfers laten zien dat er relatief veel huishoudens met kinderen zijn. Meer weten? Lees over de buurt Geeren-zuid.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kleine kilometer afstand, of bij Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool Kbs De Wegwijzer zit om de hoek, op 500 meter. Ook Curio praktijkschool Breda is vlakbij, op 700 meter. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arduinstraat 19A, Breda
Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 192% boven het buurtgemiddelde van €478.000, maar dat komt doordat deze woning met 190 m² veel groter is dan het gemiddelde (93 m²). Ook het perceel van 1200 m² is uitzonderlijk. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Breda.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1200 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Geeren-zuid?
Geeren-zuid heeft een gemengde reputatie. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,63. Er zijn signalen van overlast, maar ook gezelligheid. De buurt heeft veel eengezinswoningen en voorzieningen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Kbs De Wegwijzer (basisonderwijs, 489 m) en Curio praktijkschool Breda (voortgezet onderwijs, 701 m). Ook Basisschool het Noorderlicht en Openbare Basisschool De Springplank zijn op ongeveer 800 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
