Onder bod
Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1941 in Rotterdam-Oost voelt als een knusse stadsbasis. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de wijk Rubroek maakt veel goed. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,5 en zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het nadeel dat genoemd wordt: "te weinig controle op de parkeerplaats, veel overlast door jongeren met die ballonnen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Rubroek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (280 m) of Dirk (351 m). Ook Jumbo zit op loopafstand (367 m). Basisscholen zijn er volop: de Waalse School en OBS Crooswijk zitten allebei op 170 m. Het treinstation is op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Leopoldstraat 14C, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Leopoldstraat 14C, Rotterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326). De mediaan in Rubroek is €375.000. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is met €5.900 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.485. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een klein appartement.
Rubroek is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 8.093) met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner waardeert de mix van culturen en noemt dat mensen goed met elkaar omgaan. Wel wordt overlast door jongeren en parkeerproblemen genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A, 12,8% label B, 17,9% label C en 28,2% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1941 is, kan het label variëren. Vraag de verkoper om het definitieve energielabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk zitten beide op 170 meter. Ook de Koningin Wilhelminaschool (425 m) en SBO Johannes-Martinus (482 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 654 meter.
In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt in een review overlast door jongeren en parkeerproblemen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in Rubroek is actief: er zijn 29 koopwoningen beschikbaar en er zijn 95 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Rubroek
