Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leopoldstraat ademt de sfeer van vooroorlogs Rotterdam. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt hoger. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Rubroek is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het is een plek waar je elkaar tegenkomt op straat. De buurt telt relatief veel jonge volwassenen en 45-plussers. Meer weten over de buurt Rubroek?
Voor je boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (245 m) of de Jumbo (381 m). Ook scholen zijn dichtbij: de Waalse School en OBS Crooswijk liggen op twee straten verder (144 m). Een park of plantsoen vind je op loopafstand (300 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Leopoldstraat 5C, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Leopoldstraat 5C, Rotterdam
De woning aan Leopoldstraat 5C in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Rubroek (€396.326) en ook onder de mediaan (€375.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 70 m² met energielabel B. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €372.542 bedraagt, dus de markt is actief.
Rubroek is een stedelijke, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Bewoners waarderen de diversiteit, al is er soms overlast van jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een levendige wijk waar je midden in de stad zit.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A en 12,8% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen op 144 meter, en de Koningin Wilhelminaschool op 404 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 507 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 0,9 km.
In Rubroek werden in het meest recente jaar 620 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. Een bewoner noemt "weinig controle op de parkeerplaats" en "overlast door jongeren met ballonnen" als minpunten. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Rubroek is 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar nog steeds redelijk snel. Het betekent dat woningen doorgaans binnen twee tot drie maanden verkocht worden.
6 woningen in de buurt Rubroek
