Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leopoldstraat in Rotterdam-Oost ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie houdt van stedelijk wonen. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Rubroek is een dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het minpunt is parkeeroverlast en jongeren met ballonnen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Rubroek lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Leopoldstraat 6A, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Leopoldstraat 6A, Rotterdam
De woning aan Leopoldstraat 6A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Rubroek (€372.542) en ook onder de mediaan (€375.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. Wel is het appartement 70 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter (€5.000) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.485.
Rubroek is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt de mix van culturen positief, maar er is overlast van parkeren en jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 17,9% van de koopwoningen label C, dus het is een gemiddeld label voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen op 147 meter, de Koningin Wilhelminaschool op 402 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 478 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Rotterdam Centraal goed bereikbaar. Ook zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
In Rubroek staan koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Rubroek
