Appartement te koop: Lepelaarsingel 125C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenLepelaarsingel 125C

Lepelaarsingel 125C

Carnisse, Rotterdam

€ 295.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Lepelaarsingel ademt de sfeer van een buurt met een rijke historie. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een vertrouwde omgeving. De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Carnisse: een buurt met karakter

Carnisse is een wijk waar bewoners elkaar kennen en waar een sterke gemeenschapszin heerst. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: 'Ik ervaar het als veilig en vertrouwd.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je altijd wordt geholpen. De buurt verandert, met nieuwbouw en een vernieuwd Zuidplein, maar de sociale cohesie blijft. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent een mix van culturen. Meer weten? Lees verder over de buurt Carnisse.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek, of bij de PLUS, twee straten verder. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit naast de deur, en Elisabeth is ook vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op tien minuten lopen. Het Zuiderpark is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 295.000
Prijs per m²€ 3.782
Woonoppervlakte78m²
Bouwjaar1947
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Lepelaarsingel 125C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

73 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
698m
PLUS
Pleinweg 156-172
733m
Dirk
Zuiderterras 162-186
956m

Scholen

173 binnen 5 km

De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
94m
Elisabeth
Basisonderwijs · 324 leerlingen
142m
Tyltylschool
Speciaal onderwijs · 44 leerlingen
288m

Veelgestelde vragen

Over Lepelaarsingel 125C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Lepelaarsingel 125C?

De woning aan Lepelaarsingel 125C in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €295.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€238.109) en de mediaan (€239.500). Het appartement is met 78 m² wel groter dan het gemiddelde (69 m²) en heeft energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners Carnisse over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er zorgen over incidenten zoals een recente brand. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,98.

Wat is de bereikbaarheid van Carnisse met het openbaar vervoer?

Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is goed bereikbaar.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, Carnisse heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten (Aldi, PLUS, Dirk) en basisscholen (De Kameleon, Elisabeth) vlakbij. Ook het Zuiderpark en het winkelcentrum Zuidplein zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.

Hoe oud is het appartement en is er veel onderhoud nodig?

Het bouwjaar is 1947, dus de woning is bijna 80 jaar oud. Veel woningen in de buurt zijn van voor 1945 (56,8%), dus dit past in het straatbeeld. Of er groot onderhoud nodig is, hangt af van de staat van het onderhoud door de jaren heen.

Uw Makelaar
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Uw Makelaar
uwmakelaar.com
Bekijk
Uw Makelaar
vastgoednederland.nl
Bekijk
Uw Makelaar BV
funda.nl
Bekijk
UwMakelaar
pararius.nl
Bekijk
Uw Makelaar BV
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLepelaarsingel 125C, Rotterdam
Bekijk