Libau-eiland 103

De woning aan Libau-eiland 103 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.175.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.140.833) en de mediaan (€945.000). De gemiddelde prijs per m² is €9.562, terwijl dit appartement €9.108 per m² kost. Het is dus marktconform geprijsd voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++.

Energielabel A+++ is het zuinigste label. De woning heeft zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement is extreem zuinig.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 89 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig. Het aantal beschikbare koopwoningen is klein (8), dus de vraag is redelijk.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, basisschool en kinderdagverblijf zijn allemaal op 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 445 meter. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 191. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt is nieuw en heeft een goede reputatie.

Houthavens-West heeft 4.625 inwoners, met veel jonge mensen (25-45 jaar: 1.880). Er zijn 1.140 eenpersoonshuishoudens en 625 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.