Houthavens-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ligt in de Houthavens-West, een jonge buurt in Amsterdam. Met 129 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €1.075.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in dit segment. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Houthavens-West is een nieuwe wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een mix van inkomens. Meer over de buurt Houthavens-West.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (372 m) of de Jumbo twee straten verder (462 m). Kinderen kunnen naar Daltonschool De Spaarndammerhout (333 m) of Onze Amsterdamse School (369 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het 4e Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Libau-eiland 71, Amsterdam
Gegevens uit Houthavens-West
Gegevens uit Houthavens-West
129 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Libau-eiland 71, Amsterdam
De woning aan Libau-eiland 71 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.075.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.140.833 in de buurt, maar boven de mediaan van €945.000. Gezien de gemiddelde prijs per m² van €9.562 en de oppervlakte van 129 m², is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2023, met goede isolatie en duurzame installaties. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Houthavens-West is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (3.710 adressen per km²). De meeste woningen zijn appartementen (93%) en iets meer dan de helft is koop. De buurt telt veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (333 m) en Onze Amsterdamse School (369 m). Voor voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op 723 m afstand. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
In de CBS-data over Houthavens-West worden 191 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het aantal inwoners of type delicten is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Houthavens-West is 89 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Houthavens-West
