Appartement te koop: Librijesteeg 259, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenLibrijesteeg 259

Librijesteeg 259

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 425.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 69m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een stadsappartement met energielabel A+

Dit appartement aan de Librijesteeg in hartje Rotterdam combineert een modern energielabel A+ met een oppervlakte van 84 m². Het bouwjaar 2003 zorgt voor een frisse, goed geïsoleerde woning. Met een vraagprijs van €425.000 ligt dit aanbod 29% onder het buurtgemiddelde van €595.401, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Stadsdriehoek: levendig en centraal

De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Uit zeven buurtreviews komt een gemiddelde score van 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" (6,86). Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" (7,75), maar wijst ook op verbeterpunten rond hygiëne en sociale samenhang. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en bijna 80% van de huishoudens is eenpersoons.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 69 meter, of twee straten verder naar Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Jan Prins op 5 minuten lopen en Willibrord op nog geen 400 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op loopafstand.

Aanbod via twee kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 5.060
Woonoppervlakte84m²
Bouwjaar2003
EnergielabelA+
GemeenteRotterdam

Locatie

Librijesteeg 259, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Jumbo
Botersloot 13-19
69m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
279m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
490m

Scholen

208 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
299m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
333m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
552m

Veelgestelde vragen

Over Librijesteeg 259, Rotterdam

Welk energielabel heeft Librijesteeg 259?

De woning aan Librijesteeg 259 in Rotterdam heeft energielabel A+.

Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 29% onder het gemiddelde van €595.401 in de buurt Stadsdriehoek. Dat is opvallend laag, mogelijk door de kleinere oppervlakte (84 m²) of specifieke kenmerken van de woning. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus dit aanbod is scherp geprijsd.

Wat betekent energielabel A+ voor mijn maandlasten?

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten, zeker in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen label A+ en 36% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rond koffieshops en opvanglocaties. De totale misdrijven in de buurt liggen met 3.444 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt centrumgebied.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) zit op 69 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 600 meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn op loopafstand. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km.

Hoe is de parkeersituatie in de Stadsdriehoek?

In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat wijst op weinig parkeerruimte. Veel bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of parkeergarages. Check bij de gemeente of je een parkeervergunning kunt krijgen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat duidt op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel weg.

Lokkerbol NVM Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Lokkerbol NVM Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Lokkerbol NVM Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLibrijesteeg 259, Rotterdam
Bekijk