Verkocht onder voorbehoud
L-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Liendenhof 307 in Amsterdam is een rustig gelegen woning met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 96 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de gunstige ligging en het energielabel maken het een interessante optie.
De buurt L-buurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen ligt op slechts een paar minuten lopen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van jong tot oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Aldi is twee straten verder. Voor kinderen is er de Openbare Daltonschool Nellestein, die naast de deur zit, en de School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WTM Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Liendenhof 307, Amsterdam
Gegevens uit L-buurt
Gegevens uit L-buurt
32 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Liendenhof 307, Amsterdam
De woning aan Liendenhof 307 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €410.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €330.000 in de L-buurt. De woning is echter groter (96 m²) dan het buurtgemiddelde (78 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de extra ruimte en lage energiekosten waardeert.
Het appartement ligt in Amsterdam, in de L-buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Albert Heijn en Aldi op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label C en 42,9% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool Nellestein (basisonderwijs) ligt op 150 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van op 244 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Crescendo en De Blauwe Lijn op ongeveer een kilometer afstand.
In de L-buurt zijn in de meest recente cijfers 138 misdrijven geregistreerd. Dit aantal geeft een indicatie, maar het is lastig om een oordeel te geven zonder vergelijking met andere buurten. De buurt oogt rustig en heeft veel groen.
In de L-buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €347.865, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt hoger, maar het is ook groter en energiezuiniger dan veel andere woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt L-buurt
