Lies de Kruijffgaarde 22

De vraagprijs van €625.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €810.238 in de buurt. Het appartement is met 97 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2011 compenseren dat. Het is een marktconforme prijs voor een modern appartement in Nuenen-Noord.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is al via meerdere kanalen te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 28,6% label A+.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Nuenens College (voortgezet onderwijs) ligt op 291 m, en basisscholen zoals Brainportschool De Dassenburcht (824 m) en Kindcentrum De Nieuwe Linde (847 m) zijn ook dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.

Nuenen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (66%) en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers (34%) en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een veilige buurt met 207 misdrijven per jaar.