Lijnbaan 152

De woning aan Lijnbaan 152 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

De vraagprijs van €300.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€537.161). Dat is fors lager, maar het appartement heeft energielabel G en een oppervlakte van 71 m², wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform voor wat er wordt geboden.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een woning uit 1934, dus er is vaak geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. In de buurt heeft 40,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

Kortenbos is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in het centrum van Den Haag. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en het groen, maar parkeren kan lastig zijn. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met voorzieningen om de hoek.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 3 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 3,6 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 3,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 km afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de bus of tram nemen.

In de buurt Kortenbos stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar dit appartement heeft een minder gewild energielabel, dus de verkooptijd kan afwijken.