Verkocht onder voorbehoud
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lindengracht is een zeldzaam groot exemplaar in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De woning heeft een oppervlakte van 221 m², wat fors is voor de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €2.350.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €1.058.105, maar dat is inclusief kleinere woningen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Anjeliersbuurt-Noord is het noordelijke deel van de Jordaan, een buurt met veel historische panden en een levendige sfeer. Van de woningen in de buurt is 91% gebouwd voor 1945, wat past bij het bouwjaar 1860 van dit appartement. De buurt telt 2.110 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (890) en relatief weinig gezinnen met kinderen (195). De omgevingsadressendichtheid is met 11.038 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Lindengracht ligt in het hart van de Jordaan, omringd door restaurants, winkels en culturele hotspots. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 140 meter of Albert Heijn op 243 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Theo Thijssenschool (basisonderwijs) op 439 meter en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 591 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Broersma Wonen op Funda.
Details van deze woning
Lindengracht 85B, Amsterdam
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
155 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Lindengracht 85B, Amsterdam
De vraagprijs van €2.350.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €1.058.105, maar dat komt doordat dit appartement met 221 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (98 m²). Het is de duurste woning die nu in de Anjeliersbuurt-Noord te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€10.633) ligt onder het buurtgemiddelde van €37.839 per m², wat suggereert dat de prijs per vierkante meter relatief laag is.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A, 7,7% label B, 15,4% label C en 53,8% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1860 is, is de kans groot dat het label laag is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel ov-haltes in de buurt zijn.
De gegevens bevatten geen informatie over parkeermogelijkheden. In de Jordaan is parkeren vaak beperkt en duur. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken of bij de gemeente te informeren.
In de Anjeliersbuurt-Noord werden de afgelopen periode 29 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend.
Met een oppervlakte van 221 m² is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Bij een appartement uit 1860 in de Jordaan kunnen de kosten variëren.
6 woningen in de buurt Anjeliersbuurt-Noord
