Lindenoord 30
Wolvega-Lindenoord, Weststellingwerf
BuurtEen bovenwoning met zonneterras in het centrum
Deze bovenwoning aan de Lindenoord 30 ligt in het centrum van Wolvega, op een steenworp afstand van de dagelijkse voorzieningen. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Weststellingwerf die momenteel te koop staan.
Ruime indeling over twee woonlagen
De woning uit 1997 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 532 kubieke meter en de makelaar geeft een woonoppervlakte op van 166 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 172 vierkante meter vermeldt. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een cv-ketel. Buiten is er een zonneterras en een balkon aanwezig. Het gaat om volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van 207 euro.
Wolvega-Lindenoord: een rustige buurt met veel 65-plussers
In de buurt Wolvega-Lindenoord wonen ruim 600 mensen, waarvan bijna zes op de tien 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen, zo blijkt uit de negen beoordelingen van bewoners in de wijk. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn." Een ander noemt het "rust maar naast het dorp". De gemiddelde score die bewoners geven is een 7,86.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 117 meter en de Albert Heijn op 158 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, waaronder OBS Dalton Zuid Wolvega op 321 meter. De huisartsenpraktijk De Cleijenburgh zit op 219 meter en de Service Apotheek West Wolvega op 207 meter. Buslijn 108 stopt op 105 meter bij de halte Van Harenstraat, en het treinstation Wolvega ligt op 686 meter. De gemeente Weststellingwerf biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindenoord 30, Wolvega
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 349.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 166 vierkante meter, wat neerkomt op 2.102 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 172 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving, maar de woning heeft wel een royale oppervlakte en een zonneterras.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 532 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel aanwezig. Buiten zijn een zonneterras en een balkon. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 207 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
De Aldi ligt op 117 meter en de Albert Heijn op 158 meter. De huisartsenpraktijk De Cleijenburgh zit op 219 meter en de Service Apotheek West Wolvega op 207 meter. Basisscholen zoals OBS Dalton Zuid Wolvega en Dorpsschool liggen op respectievelijk 321 en 386 meter. Het treinstation Wolvega is op 686 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 108 stopt op 105 meter bij de halte Wolvega, Van Harenstraat. Daarnaast zijn er haltes Wolvega, Lindenoord en Wolvega, Tulpstraat op respectievelijk 459 en 604 meter, met lijnen 17 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 686 meter en biedt een aansluiting op het spoorwegnet.
Wat voor buurt is Wolvega-Lindenoord?
Wolvega-Lindenoord is een rustige buurt met ongeveer 615 inwoners, waarvan 59 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn." Een ander noemt het "rust maar naast het dorp".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
